ImmobiNet è stato creato come gestionale specifico per property manager per la gestione degli affitti brevi che operano in italia
- permette di gestire diversi tipi incarichi proprietari,
- report e rendiconti a fine stagione/fine periodo in modo automatico, imputando i costi/spese correttamente ad agenzia e/o proprietario, calcolo redditività singolo appartamento
- oltre che ovviamente al check in on line, ivio automatico PS ed Istat, calcolo tassa soggiorno, gestione pulizie, manutenzioni,…….
- tariffe dinamiche e gestione multitariffe
1) ImmobiNet è un Pms:
per la parte turistica con molti strumenti, quali:
- la possibilità di stampare e creare fatture e ricevute, un check-in online,
- inviare in modo automatico i dati degli inquilini al portaleAllogiati Web e all’ ISTAT della propria regione,
- calcolare la tassa di soggiorno,
- inviare mail automatiche agli ospiti con informazioni utili,
- per coloro che devono emettere la fattura ,esportazione file xml per fattura elettronica,
- multiproposte e la prenotazione on line dal proprio sito
per la parte dei proprietari Immobili
- ImmobiNet offre la possibilità di gestire diverse tipologie di incarichi proprietari
- il software permette di imputare i costi che si sostengono, durante il periodo di gestione dell’appartamento, al proprietario, all’agenzia, o in percentuale tra i due
- le commissioni sulla prenotazione possono essere stabilite su vari metodi quali ad esempio: vuoto per pieno, percentuale sull’incassato, percentuale su prezzo stabilito ecc
- selezionando il periodo desiderato sono diponibili i resoconti proprietari con tutti gli incassi, le percentuali stabilite, eventuali costi dedotti ecc.
- il software prepara il rendiconto annuale per il pagamento cedolare secca per singolo proprietario
- gestione acconti, saldi e storni nei confronti del proprietario
- esiste un’area proprietari dove è possibile far visionare le prenotazioni ed incassi. il proprietario può inoltre gestire le proprie “ri
